Track Record · 過往實績
過往實績|被識出的價值
這裡是實際發生過的案例——同一間房子,在「識值」之前與之後。每一件的關鍵都不在裝修,而在投資定位:先看準它真正該有的位置,價值才被找出來。
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CASE 01 · 買賣・增值
老屋增值｜價值近乎翻倍
NT$ 3,250,000→NT$ 6,500,000
定位重點
〔請填：這個案子最關鍵的定位判斷。例如——不把它當『老舊住宅』處理，而是重新定位為它真正該有的用途，價值基準因此整個改變。〕
過程說明
- 1市場調查——〔填：市場當時怎麼看它、你觀察到什麼機會〕
- 2投資定位——〔填：你把它定位成什麼、為什麼這樣定〕
- 3進場整理——〔填：依定位做了哪些整理／裝修〕
- 4成交——以 NT$ 6,500,000 售出。
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CASE 02 · 租賃・活化
空間活化｜從租不掉到月租十萬
月租 NT$ 0→月租 NT$ 100,000
定位重點
〔請填：原本租不掉的真正原因，與你重新定位的方向。〕
過程說明
- 1市場調查——〔填：原本為何租不掉、周邊需求是什麼〕
- 2投資定位——〔填：重新定位成什麼用途／客群〕
- 3進場整理——〔填：依定位做了哪些調整〕
- 4招租——兩個月內以月租 NT$ 100,000 出租。
說明:以上為實際操作過之案例,金額為當時實際成交/租金。價值提升源於專業的市場調查與投資定位,非保證每案皆同;實際成果視標的條件而定。
你的標的,也可能被低估了。
讓專業的鑑賞,把它真正的價值找出來。
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